Preguntas Frecuentes
Requisitos y Documentación
Administración de propiedad:
– Fotocopia de la cedula del propietario (s)
– Fotocopia simple de la escritura
– Certificado de libertad y tradición actualizado
– Copia de los recibos públicos de (agua, energía y gas)
– Certificado bancario del propietario
Toma de arriendos / Persona natural:
– Fotocopia de la cedula
– Extractos bancarios de los 3 últimos meses
– Cámara de comercio (en caso de tener)
– Rut
Toma de arriendos / Persona jurídica:
– Formulario de solicitud de arrendamiento
– Cámara de comercio no mayor a los 30 días
– Fotocopia de cedula de la ciudadanía del representante legal
– Rut (Registro Único Tributario)
– Estados financieros del ultimo año firmados por contador publico
– Declaración de renta (si es declarante)
Para lo anterior se debe acreditar ingresos y patrimonio con documentos pertinente.
¿Cómo sé si el precio de una propiedad está acorde al mercado?
Cuando se trata de la compra y venta de propiedad raíz el comportamiento del mercado es la mejor guía para determinar el valor de un inmueble. Nuestros agentes inmobiliarios especializados siempre realizan un análisis comparativo del mercado que sirve de guía para identificar si el precio está acorde o no, según propiedades las vigentes en el mercado y las recientemente vendidas
¿Cuál es la renta promedio de un apartamento?
En el negocio de compra y venta de propiedad raíz, el valor de la renta está alrededor del 0,5% del valor de la propiedad.
¿Cuánto voy a tardar en vender mi propiedad?
El tiempo de cada proceso de venta varía según el sector y el valor de la propiedad. Sin embargo, en Medellín el tiempo promedio es de aproximadamente 6 meses.
